Для того чтобы определиться с типом фундамента, который подойдет именно Вам, в первую очередь, необходимо провести геологические исследования участка.

Геологический отчет предоставляет данные о плотности и прочности грунтов, наличии влаги в породах, присутствие солей в воде и уровне грунтовых вод. Основываясь на данных геологии, инженер-конструктор подбирает правильный тип фундамента, его размеры, глубину заложения и технологию строительства.

Без наличия грамотно составленного проекта, а также без проведения специальных геологических и геодезических исследований ответить на этот вопрос однозначно нельзя.

Вы можете самостоятельно выполнить все необходимые расчеты, либо обратиться к нам. Наш конструктор-проектировщик подготовит профессиональный проект Вашего будущего дома. Не забывайте, что в общей смете на строительство дома стоимость фундамента составляет не менее 15−20%.

При любых ошибках, совершенных на этапе строительства фундамента, переделать его в дальнейшем будет очень сложно и дорого. Поэтому экспериментировать при возведении фундамента для собственного коттеджа, дачи, бани или гаража не стоит.

Рекомендуем провести следующие мероприятия:
1. Обеспечьте наличие подъездных путей, чтобы вся строительная техника могла легко подъехать к участку и по участку.
2. Выполните зонирование и позаботьтесь о том, где конкретно на участке будет располагаться не только дом, но и:
— баня, гараж;
— где будут находиться клумбы с цветами;
— где можно обустроить канализацию;
— как будут подводиться коммуникации (свет, вода, газ).
3. Демонтируйте старые ненужные постройки, если такие имеются на вашем участке.
4. Удалите ненужные кустарники, деревья и мусор.
5. Позаботьтесь о наличие электричества и воды для проживания строителей и выполнения работ.
6. Не забудьте узнать у администрации поселка правила проведения шумных строительных работ и сообщите эту информацию подрядной организации (если Вы строите не самостоятельно).

Первичный выезд на объект строительства помогает организовать процесс строительства по всем правилам и избежать непредвиденных, а иногда и опасных ситуаций при строительстве. Первичный выезд выполняет функцию знакомства предполагаемого заказчика и предполагаемой компании по строительству.

Кроме того, на этом этапе определяются основные параметры строительства, такие как:

• Перепад высот. Если на участке присутствует малый перепад, то его можно без труда выровнять, затраты на земельные работы будут небольшими. Если же перепад существенный, то, соответственно, дешевле и быстрее будет адаптировать проект и выбрать другой тип фундамента, соответствующий требуемому рельефу.
• Наличие/отсутствие подъездных путей для строительной техники к участку и непосредственно на сам участок. Здесь важно учитывать вес, радиус поворота транспортных средств, возможность заезда техники при любых погодных условиях.
• Расчёт точного количества бетона, чтобы точно понимать конченую стоимость работ.

Основываясь на данных геологии, инженер-конструктор подбирает правильный тип фундамента, его размеры, глубину заложения и технологию строительства.
В зависимости от формы, фундаменты бывают:

• Ленточный. Хороший вариант для дома с подвальным помещением. Основные недостатки: нельзя построить ленточный фундамент на заболоченной почве, на местности, где грунт сильно промерзает и вспучивается и на плывучем песчаном грунте.
• Плитный. Обычно считается самым универсальным типом фундамента. Может быть установлен почти на всех видах грунта, а для некоторых видов грунта может даже оказаться единственным возможным вариантом. Очень долговечен и подходит для установки дома из любых материалов. Но, имейте в виду, что стоимость будет выше, чем у ленточного фундамента, в силу не малого расхода материала (арматура, бетон)
• Свайный. Если грунт на вашем участке обводненный, сильно заболоченный, верхние слои почвы рыхлые или на местности есть большой перепад высот, то свайный фундамент – Ваш вариант. Для этого типа фундамента не нужно рыть котлован. Но цоколь или подвал на таком типе фундамента установить не получится
• Столбчатый. Столбчатый фундамент хорошо подходит для заборов и ограждений, а также для каркасных или деревянных домиков на стабильном однородном грунте, который не подвержен вспучиванию. Для тяжелых домов такой тип фундамента не подходит.

С одной стороны, может показаться, что все просто, но зачастую, сложно самостоятельно учесть все нюансы для того, чтобы выбрать именно Ваш фундамент. Не стройте «как у соседа», ведь конкретно на Вашем участке может оказаться совсем другая ситуация.